Категорија: Uncategorized

Beograd, 24. novembar 2020. – Kompanija Marera Properties otpočela je rekonstrukciju Palate Beograd, čuvene Beograđanke, u čiju će adaptaciju biti investirano preko 8 miliona evra. Planirani radovi odnose se na uređenje prostora od 5. do 23. sprata zgrade koju je kompanija nedavno kupila od grada Beograda, u postupku javnog nadmetanja. Rekonstrukcija će se odvijati po fazama, dok je završetak radova planiran za sam kraj 2021. godine, kada će Beograđanka domaćem tržištu ponuditi mogućnost zakupa kancelarijskih prostora najvišeg kvaliteta, u skladu sa svetskim standardima i aktuelnim trendovima. Ceo proces adaptacije organizovan je tako da se sva dešavanja u okolini nesmetano odvijaju, uključujući i uobičajeno funkcionisanje saobraćaja.

„Ceo projekat rekonstrukcije zgrade Beograđanke vodimo imajući na umu interese naših sugrađana. Ponosni smo na arhitektonski dizajn koji će istaći univerzalnost i svevremenost starog rešenja arhitekte Branka Pešića, i to kroz modernu obradu, najkvalitetnije materijale i novu energiju prostornog koncepta. U okviru projekta biće postavljene tzv. zelene oaze na terasama u okviru petog i šestog sprata, što predstavlja inovaciju na domaćem tržištu komercijalnih nekretnina. Osim izuzetno atraktivnog izgleda i dodatne vrednosti za zakupce, zelene oaze su istovremeno dokaz naše posvećenosti održivim i ekološkim projektima. Istakla bih da na tržištu uveliko vlada interesovanje za kancelarijski prostor u okviru ovog projekta, kako među postojećim tako i kod novih, potencijalnih zakupaca. U ovoj fazi radova, već je izdato preko 60 odsto prostora“ – izjavila je Milana Srećkov, direktorka kompanije Marera Properties.

Uz već pomenute zelene zone koje su koncipirane kao parkovi, u radove će se uvrstiti i zamena staklenih površina na fasadi, kao i kompletna rekonstrukcija glavnog ulaza u objekat. Pored uobičajenih radova u planu je modernizacija liftova, zamena svih instalacija i unapređenje prirodne ventilacije kako bi prostor imao adekvatna „pluća“ za odvijanje poslovanja, čak i u vanrednim epidemiološkim situacijama poput trenutne. Planirano je uvođenje pametnog sistema za upravljanje zgradama koji će, uz ostala poboljšanja i napredne tehnologije, unaprediti ukupnu energetsku efikasnost zgrade.

Unutar Beograđanke, Marera Properties će kreirati potpuno nov prostor, savremenog i funkcionalnog dizajna. Ono po čemu se portfolio kancelarijskog prostora ove kompanije izdvaja na tržištu jeste maksimalna fleksibilnost prema potrebama zakupaca.

Beograd, 9. septembar 2020. – Marera Properties, jedna od najvećih kompanija na tržištu komercijalnih nekretnina u Srbiji, biće novi vlasnik poslovne kule „Palate Beograd“, poznate kao „Beograđanka“. U okviru postupka javnog nadmetanja koji je sproveo Grad Beograd, ćerka firma kompanije Marera Properties dala je najbolju ponudu i sada je u procesu zaključenja kupoprodajnog ugovora.

Akvizicija se odnosi na kancelarijski prostor u kuli „Beograđanke“, a ne obuhvata maloprodajni objekat koji se nalazi uz kulu. U pitanju je blizu 20.000 kvadratnih metara, čime kompanija definitivno potvrđuje svoju lidersku poziciju u segmentu kancelarijskog prostora u centru prestonice.

Od 1974. godine kada je sagrađena, „Palata Beograd“ nije podvrgnuta nijednom značajnijem projektu rekonstrukcije. Kompanija Marera Properties se obavezala na dodatnu investiciju u vrednosti od osam miliona evra, kao i da će radove na objektu realizovati u roku od tri godine.

„Apsolutno smo svesni činjenice da je Beograđanka jedno od obeležja našeg glavnog grada. Uz maksimalnu odgovornost ali i entuzijazam ući ćemo u projekat rekonstrukcije. Zaista imamo bogato iskustvo na ovom polju, uključujući obnovu kultnih arhitektonskih zdanja. Najbolji primer koji je javnosti poznat jeste rekonstrukcija nekadašnje hale Beko, danas Kalemegdan Biznis Centra, urađena uz saradnju sa Republičkim zavodom za zaštitu spomenika. Beograđanka je svojevremeno bila najmodernija građevina u zemlji, a naši planovi su da joj vratimo taj status kroz inovativni dizajn i adaptaciju prema aktuelnim trendovima u arhitekturi i uređenju biznis enterijera. Sigurni smo da će uprava grada i naši sugrađani moći zajedno sa nama da se ponose rezultatom” – izjavila je Milana Srećkov, direktorka kompanije Marera Properties.

“Palata Beograd” će nakon rekonstrukcije otvoriti vrata za poslovnu zajednicu. Zakupcima će na raspolaganju biti atraktivni kancelarijski prostori na prestižnoj lokaciji, urađeni prema najvišim standardima i prilagođeni savremenom konceptu poslovanja.

Nakon nedavno sprovedene uspešne akvizicije objekta na uglu Makedonske i Kondine ulice u Beogradu, Marera Properties nastavlja sa projektima koji će nesumnjivo doprineti konkurentnosti domaćeg tržišta nekretninama.

Realizacijom novih akvizicija u Novom Sadu napravili smo pomak ka jednom od najbrže rastućih poslovnih okruženja u Srbiji, time proširivši svoj portfolio na tri različita segmenta tržišta nekretnina: kancelarijski, maloprodajni i industrijski prostor.

Kupovinom dva prostrana objekata na prestižnim lokacijama beležimo snažan rast u ukupnom broju kvadratnih metara u svom portfoliju, koji trenutno iznosi oko 150.000 kvadratnih metara.

Industrijski park “Pobeda”

Kupovinom jednog od najatraktivnijih parkova ovog tipa u našoj zemlji Marera Properties po prvi put postaje vlasnik objekata pretežno industrijske namene. Za kompaniju, ali i naše klijente, ovaj potez predstavlja veoma važan pomak u otvaranju portfolija ka industrijskom sektoru.

U parku površine 75.000 kvadratnih metara, koji se prostire na ukupno 42 hektara zemljišta, planiramo izgradnju još čak 100.000 kvadratnih metara novih objekata, dok je predviđeni budžet za adaptaciju i unapređivanje kompleksa 40 miliona evra.

Poslovni centar u Bulevaru oslobođenja

Akvizicijom poslovnog centra A kategorije u ulici Bulevar oslobođenja još jednom smo dokazali da je atraktivnost lokacije u odabiru novih projekata naš ključni adut.

Smešten u najtraženijem poslovnom okruženju u samom centru Novog Sada, ovaj nedavno izgrađeni poslovni centar budućim korisnicima pruža mogućnost dostizanja punog poslovnog potencijala. U ovom prestižnom objektu površine 10.000 kvadratnih metara MK Holding i ERSTE banka su, kroz dugoročan najam, rešile svoje potrebe za poslovnim prostorom.

Planovi za budućnost

Pažljivo osmišljenim upravljanjem i pristupom dosadašnjim projektima, koji se nalaze na veoma atraktivnim lokacijama, za kratko vreme smo pokazali svoj potencijal i zauzeli istaknutu poziciju na domaćem tržištu.

Sprovođenjem utvrđene i izbalansirane strategije kojom se upravljamo u svim poslovnim odlukama, beležimo kontinuiran, stabilan rast i razvoj, kako u okviru kompanije, tako i na samom tržištu nekretninama.

Prateći imperative našeg poslovanja – potrebe modernih poslovnih društava i okruženja – sa velikim entuzijazmom i energijom planiramo nastavak proširenja portfolija.

U sklopu Kalemegdan Biznis Centra otvoren je Desk&More the Zoo. Impozantni radni prostor koji se prostire na preko 4.000 m2 nudi svojim korisnicima veliki broj fleksibilnih kancelarija, kao i coworking prostor, i brojne druge pogodnosti u najsavremenijim uslovima za rad i u veoma inspirativnoj atmosferi.

Desk&More the Zoo svojim korisnicima pruža fleksibilne kancelarije koje podrazumevaju zakup jedne ili više kancelarija organizovanih prema potrebama biznisa a namenjene su za timove ili čitave kompanije, dok su sale za sastanke, zone za povezivanje i saradnju, telefonske kabine, kuhinja i drugi sadržaj namenjeni za deljenje sa ostalim korisnicima prostora. Na ovaj način možete da smestite svoje poslovanje u dobro organizovano i profesionalno opremljeno poslovno okruženje umesto u stan.

Dodatna prednost ovog poslovnog koncepta je veliki broj sala za sastanke, dostupnih za iznajmljivanje i onima koji nisu članovi Desk&More the Zoo prostora, kao i velika konferencijska sala za seminare i događaje sa kapacitetom od čak 140 mesta, koja je takođe na raspolaganju svim zainteresovanim kompanijama i pojedincima.

Činjenica da je Desk&More našao svoje mesto unutar Kalemegdan Business Center, predstavlja još jednu pogodnost za brojne inostrane kompanije koje su svoje poslovanje smestile u ovaj poslovni centar, jer sada imaju opciju da obezbede dodatno radno mesto za svoje posetioce, ali i dodatne kancelarije za svoje privremene timove angažovane za potrebe kratkoročnih projekata.
Pristup lokaciji je olakšan brojnim linijama gradskog prevoza, a na raspolaganju su i parking za bicikle i automobile.

U centru Beograda je nedavno otvoren Kalemegdan Biznis Centar. Po završetku ovog impresivnog projekta, Beograd je postao bogatiji za prestižan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji, koji biznisima nudi veliki broj pogodnosti. 

Kalemegdan Biznis centar je smešten na donjem Dorćolu, sa impresivnim pogledom na park Kalemegdan i ušće. Pored atraktivne lokacije, vrhunske arhitekture i inspirativne okoline, ovaj poslovni prostor svojim stanarima pruža nesvakidašnje prijatan enterijer i radnu atmosferu. 

Takođe, svi zaposleni, kao i posetioci ovog prostora, na raspolaganju imaju i niz drugih pogodnosti uključujući: veliki prostor sa fleksibilnim kancelarijama, coworking zonu, brojne sale za sastanke, konferencije i događaje, kafeteriju, parking za bicikle i automobile, tuš i još mnogo toga što radni dan čini jednostavnijim. 

Poslovni centar je, takođe, izvanredno dobro povezan sa ostalim delovima grada, što je dodatna prednost za poslovne ljude, uzimajući u obzir komplikovanu logistiku užurbanog poslovnog dana. 
U okviru ovog biznis centra od 21.681 m2, nalaze se najsavremenije kancelarije za preko 2.000 ljudi.

Kalemegdan Biznis Centar je već primio svoje prve stanare, čime je otvoreno novo poglavlje u životu i uspehu poslovne zajednice u Beogradu.

Trenutno je u toku rekonstrukcija zgrade na uglu Makedonske i Kondine ulice, gde će uskoro početi sa radom poslovni prostor M44.
Pozicioniran u epicentru gradskog dešavanja, ovaj poslovni prostor je idealan za ljude koji vode dinamičan poslovni i društveni život.

Prostor M44 pruža svojim stanarima najsavremenije kancelarije i moderne uslove za rad, uz mogućnost da uživaju u specijalnim pogodnostima ove ekskluzivne lokacije, kao što su divan pogled na grad i brz pristup najatraktivnijim gradskim sadržajima.

Sveobuhvatan i kompleksan projekat rekonstrukcije rezultiraće izmenjenim izgledom fasade, a nove, funkcionalne kancelarije otvoriće velikom broju ljudi mogućnost za rad u atraktivnom i inspirativnom poslovnom okruženju.

Po završetku rekonstrukcije ovog poslovnog prostora, sa radom će početi kompanije koje optimalno poslovno rešenje vide u konvencionalnim kancelarijskim prostorima, brend Desk&More. Fleksibilne kancelarije Desk&More pružaju mogućnost zakupa potpuno opremljenih kancelarija za firme ili projekte.

Kompletan objekat ima više od 5.500 m2, a zakupcima će na raspolaganju biti brojne pogodnosti, poput: pristupa kancelariji 24/7 tokom cele godine, recepcije, parkinga, tuševa, usluga obezbeđenja prostora i video nadzora.

Stanari poslovnog centra M44 moći će da koriste i sve pogodnosti dostupne u Desk&More radnim prostorima, kao što su: sala za sastanke, dodatna radna mesta ili kancelarije za partnere i privremene timove, telefonske kabine, mesta za predah od posla ili povezivanje sa profesionalcima sličnih interesovanja.

Prostor M44 je zamišljen kao poslovni centar namenjen kompanijama koje žele bazu u najatraktivnijem delu grada i ujedno visoku reputaciju za svoj biznis. O uspehu ovog koncepta govori podatak da su kompletni kapaciteti poslovnog centra M44 već izdati pod zakup.

Sa ponosom predstavljamo Desk&More kod Vuka, nove fleksibilne kancelarije i coworking prostorije u samom centru Beograda. Smešten u poslovnom centru Bulevar 79, ovaj radni prostor pogodan je za start-up kao i male kompanije i timove angažovane za specifične projekte koji traže fleksibilan i funkcionalno opremljen radni prostor.

Desk&More kod Vuka organizovan je tako da ispunjava sve zahteve i potrebe modernog radnog okruženja, da podstiče produktivnost, i osigurava potpunu posvećenosti poslu bez ikakvih ometanja, i više.

Pored privatnih kancelarija i coworking zone, radni prostor nudi i potpuno opremljene sale za sastanke u kojima možete održavati konferencije, obuke i događaje.

Namenjen individualnim korisnicima, tihi coworking prostor vam pomaže da se fokusirate na rad i produktivnost u mirnom i funkcionalnom okruženju. Desk&More kod Vuka takođe nudi i lounge zonu, radni separe, kuhinju i letnju terasu za opuštanje, neformalne sastanke i međusobno povezivanje.

U skladu sa nazivom lokacije, Desk & More karakteriše tematski dizajn u čast Vuka S. Karadžića, filologa, lingviste i najvećeg reformatora srpskog jezika.

Desk & More kod Vuka nalazi se u Bulevaru kralja Aleksandra, usred prometnog grada, okružen mnoštvom kafića, restorana i prodavnica. Uz brojne autobuske i tramvajske linije koje opslužuju područje, kao i zahvaljujući obližnjoj železničkoj stanici dolazak do vaše nove kancelarije neće predstavljati problem.

Novo lice budućeg Kalemegdan Biznis Centra iz dana u dan sve više poprima izgled velelepnog poslovnog centra koji se prostire na više od 21.500 m2 a koji će po svom završetku postati dom za više od 3.000 zaposlenih i velikom broju domaćih i inostranih kompanija.

Na nivou garaže se trenutno izvode fini zemljani radovi uz sam objekat dok je na nivoima 0 i 1: budućem domu jedinstvenih fleksibilnih kancelarija sa coworking-om “The Zoo” trenutno izvode radovi zidanja pregradnih zidova, gletovanja kancelarijskih zidova i pripremni radovi za postavljanje hidroizolacije.

Na višim nivoima od drugog do šestog nivoa radovi obuhvataju izrade boksova koji će činiti buduće kancelarije, instaliraju se buduće računarske mreže, kontrole pristupa a teku i radovi na vodovodnim instalacijama.

Najviši nivo će biti dom jedinstvenim kancelarijama koje će, osim spektakularnog pogleda iz kancelarija, uživati i u jedinstvenoj terasi od koje zastaje dah a radovi na ovom nivou obuhvataju betoniranje krovne ploče, stubova i radove neophodne za izradu glavnog stepeništa.

Pogledajte galeriju radova

Dobitnici Nagrade grada Beograda za 2018. godinu proglašeni su na svečanoj sednici Skupštine Grada Beograda koja je održana u Starom dvoru.

Nagrada grada Beograda za arhitekturu i urbanizam je pripala autorskom timu „Remorker arhitects” u sastavu Dušica Totić, Marko Korošec, Milan Katić, Ivana Tijanić, Miloš Milićević, Hristina Tošić, Darko Rašeta, Ana Brkić i Vanja Paunović za rekonstrukciju i adaptaciju bivše poslovne zgrade „Trudbenik”, Bulevar kralja Aleksandra 79 u Beogradu.

Veoma smo ponosni što su prepoznati projekti poput rekonstrukcije zgrade sadašnjeg Bulevara 79 a koji daju trajnu vrednost lokalnoj zajednici i gradu Beogradu.